61 Rue du Pressoir, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°53 et de n°70.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 61 Rue du Pressoir, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 841 mètres
- - Ecole élémentaire à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Pressoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 61 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 61 Rue du Pressoir se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Pressoir par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Pressoir se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 48.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.41 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
