3 Impasse de la Crouzette, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Crouzette, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°4 et du 3.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Impasse de la Crouzette, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3916 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 558 mètres
- - Ecole élémentaire à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Crouzette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Crouzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Crouzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Crouzette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Crouzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Crouzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Crouzette dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Crouzette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Crouzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 3 Impasse de la Crouzette se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Crouzette par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Crouzette se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -14.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
