4 Impasse de la Crouzette, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Crouzette, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse de la Crouzette, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3414 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 556 mètres
- - Ecole élémentaire à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Crouzette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Crouzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Crouzette dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Crouzette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Crouzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 4 Impasse de la Crouzette se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Crouzette par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Crouzette se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -38.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Crouzette
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Crouzette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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