49 Route de Béziers, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Béziers, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°49 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 49 Route de Béziers, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2954 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 491 mètres
- - Ecole élémentaire à 628 mètres
Ventes au 49 Route de Béziers
Une vente a été recensée au 49 Route de Béziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Béziers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Béziers dans son marché local
Prix du 49 Route de Béziers par rapport à la voie
Sur Route de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 49 Route de Béziers se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Béziers par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Béziers se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -3.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
