2 Rue Bellevue, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue Bellevue, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Bellevue, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 326 mètres
- Ecole élémentaire à 507 mètres

Ventes au 2 Rue Bellevue

Une vente a été recensée au 2 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2022

334 400 €(3 344 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

2 Rue Bellevue, 34710 Lespignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Bellevue(2 238€)

4 Rue Bellevue(1 825€)

5 Rue Bellevue(1 894€)

6 Rue Bellevue(1 892€)

10 Rue du Chateau d’Eau(2 135€)

17 Rue du Chateau d’Eau(2 319€)

18 Rue du Lierre(2 201€)

15 bis Rue du Chateau d’Eau(2 136€)

Prix du 2 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à la voie

Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à Lespignan et à Hérault

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan(2,456 €)

Place du Roc, 34710 Lespignan(1,554 €)

Rue de la Marguerite, 34710 Lespignan(2,154 €)

Rue des Fougères, 34710 Lespignan(1,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.