3 bis Rue Bellevue, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 386 €

de 2 017 € à 2 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Bellevue, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 bis Rue Bellevue, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 312 mètres
- Ecole élémentaire à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Bellevue(2 383€)

15 Rue de la Marguerite(2 392€)

15 bis Rue du Chateau d’Eau(2 391€)

2 bis Rue du Chateau d’Eau(2 384€)

Prix du 3 bis Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 3 bis Rue Bellevue se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Bellevue par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Bellevue se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 33.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan baissé de 54.7 % sur 1 an et augmenté de 78.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan(2,416 €)

Place du Roc, 34710 Lespignan(2,412 €)

Rue de la Marguerite, 34710 Lespignan(2,387 €)

Rue des Fougères, 34710 Lespignan(2,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.