7 Rue de l’Oseille, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Oseille, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°9 et de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de l’Oseille, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°4473 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0491 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 128 mètres
- - Ecole élémentaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Oseille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Oseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Oseille dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Oseille par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oseille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 7 Rue de l’Oseille se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Oseille par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Oseille se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -47.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de l’Oseille
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l’Oseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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