9 Rue de l’Oseille, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 461 € à 2 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l’Oseille, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°7 et de 3.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 9 Rue de l’Oseille, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°3233 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 127 mètres
- Ecole élémentaire à 324 mètres

Ventes au 9 Rue de l’Oseille

Les 0 ventes au 9 Rue de l’Oseille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l’Oseille dans son marché local

Prix du 9 Rue de l’Oseille par rapport à la voie

Sur Rue de l’Oseille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 9 Rue de l’Oseille se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l’Oseille par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Oseille se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -45.56 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Boulevard, 34710 Lespignan(1,554 €)

Rue du Donjon, 34710 Lespignan(1,720 €)

La Placette, 34710 Lespignan(1,726 €)

Route de Fleury, 34710 Lespignan(2,195 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l’Oseille

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l’Oseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.