22 Rue du Cercle, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cercle, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°24 et du 1.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Rue du Cercle, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°4782 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire à 692 mètres
Ventes au 22 Rue du Cercle
Une vente a été recensée au 22 Rue du Cercle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cercle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cercle dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 22 Rue du Cercle se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cercle par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cercle se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 11.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
