3 Traverse du Cercle, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 800 € à 2 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Traverse du Cercle, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Traverse du Cercle, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4821 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 618 mètres
- Ecole élémentaire à 798 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse du Cercle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Traverse du Cercle(2 381€)

6 Traverse du Cercle(2 384€)

4 Traverse du Cercle(2 379€)

13 Ancien Chemin de Vendres(2 385€)

15 Ancien Chemin de Vendres(2 460€)

1 Rue de Roucoules(2 381€)

38 Rue du Cercle(2 447€)

36 Rue du Cercle(2 451€)

Prix du 3 Traverse du Cercle dans son marché local

Prix du 3 Traverse du Cercle par rapport à la voie

Sur Traverse du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 3 Traverse du Cercle se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse du Cercle par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du Cercle se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -24.88 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan(2,456 €)

Chemin du Tagnel, 34710 Lespignan(2,374 €)

Rue de Roucoules, 34710 Lespignan(2,314 €)

Rue du Cercle, 34710 Lespignan(2,421 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse du Cercle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse du Cercle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.