23 Chemin du Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 225 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin du Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°25 et de 4.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Chemin du Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0634 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Av.d'ormesson à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Chemin du Roc(3 151€)

14 Chemin du Roc(3 039€)

12 Chemin du Roc(2 841€)

27 Chemin du Roc(2 942€)

10 Chemin du Roc(2 968€)

8 Chemin du Roc(3 135€)

50 Rue des Terrasses(2 900€)

52 Rue des Terrasses(3 024€)

Prix du 23 Chemin du Roc dans son marché local

Prix du 23 Chemin du Roc par rapport à la voie

Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 23 Chemin du Roc se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin du Roc par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Roc se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -8.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.