25 Chemin du Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 232 € à 3 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin du Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°14 et de 8.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 25 Chemin du Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1101 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Av.d'ormesson à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Chemin du Roc(3 039€)

23 Chemin du Roc(2 901€)

12 Chemin du Roc(2 841€)

10 Chemin du Roc(2 968€)

8 Chemin du Roc(3 135€)

27 Chemin du Roc(2 942€)

40 Rue des Terrasses(2 953€)

50 Rue des Terrasses(2 900€)

Prix du 25 Chemin du Roc dans son marché local

Prix du 25 Chemin du Roc par rapport à la voie

Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 25 Chemin du Roc se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin du Roc par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Roc se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -0.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.