27 Chemin du Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Chemin du Roc, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0632 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Av.d'ormesson à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin du Roc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Chemin du Roc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 27 Chemin du Roc se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Roc par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin du Roc se situe 46.48 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 2.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 350 € au 27 Chemin du Roc à Lézignan-la-Cèbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 017 € si le professionnel les prend en charge.
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