3 Impasse des Roches Fleuries, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 1 847 € à 3 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Roches Fleuries, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 3 Impasse des Roches Fleuries, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 3 logements - 292 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1265 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Av.d'ormesson à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Roches Fleuries

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Roches Fleuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Roches Fleuries(2 886€)

1 Impasse des Roches Fleuries(2 881€)

13 Impasse des Roches Fleuries(2 566€)

200 Rue du Guillaumant(2 567€)

134 Rue du Guillaumant(2 179€)

120 Rue du Guillaumant(2 866€)

104 Rue du Guillaumant(2 561€)

118 Rue du Guillaumant(2 872€)

Prix du 3 Impasse des Roches Fleuries dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Roches Fleuries par rapport à la voie

Sur Impasse des Roches Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 3 Impasse des Roches Fleuries se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Roches Fleuries par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Roches Fleuries se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -8.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.