1 Place du Jeu de Ballon, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 20.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Place du Jeu de Ballon, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1550 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 200 mètres
Ventes au 1 Place du Jeu de Ballon
Une vente a été recensée au 1 Place du Jeu de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Jeu de Ballon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 1 Place du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 1 Place du Jeu de Ballon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Jeu de Ballon par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Jeu de Ballon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
