9 Place du Jeu de Ballon, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Place du Jeu de Ballon, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Jeu de Ballon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 9 Place du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 9 Place du Jeu de Ballon se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Jeu de Ballon par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Jeu de Ballon se situe 35.29 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -45.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
