11 Place du Jeu de Ballon, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Place du Jeu de Ballon, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Jeu de Ballon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 11 Place du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 11 Place du Jeu de Ballon se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Jeu de Ballon par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Jeu de Ballon se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -42.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
