13 bis Rue Longue, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Longue, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 77.15 % à celui du n°13 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 bis Rue Longue, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 141 mètres
Ventes au 13 bis Rue Longue
Les 2 ventes au 13 bis Rue Longue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Longue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Longue dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 13 bis Rue Longue se situe 62.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Longue par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Longue se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et 12.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
