18 Rue Longue, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Longue, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Longue, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 135 mètres
Ventes au 18 Rue Longue
Une vente a été recensée au 18 Rue Longue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Longue, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Longue dans son marché local
Prix du 18 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 18 Rue Longue se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Longue par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Longue se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -36.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 18 Rue Longue à Lézignan-la-Cèbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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