22 Rue Longue, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 400 € à 3 321 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Longue, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 16.82 % à celui du n°22 bis et de 16.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue Longue, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 97 mètres

Ventes au 22 Rue Longue

Une vente a été recensée au 22 Rue Longue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

82 000 €(1 171 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

22 Rue Longue, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue Longue(1 801€)

24 Rue Longue(1 801€)

35 Rue Longue(2 188€)

33 Rue Longue(2 187€)

37 Rue Longue(2 188€)

45 bis Rue Longue(1 805€)

31 Rue Longue(2 291€)

47 Rue Longue(1 691€)

Prix du 22 Rue Longue dans son marché local

Prix du 22 Rue Longue par rapport à la voie

Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 22 Rue Longue se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Longue par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Longue se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -33.48 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.