8 Rue Longue, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 575 € à 2 576 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Longue, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°10 et de 5.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Longue, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 194 mètres

Ventes au 8 Rue Longue

Une vente a été recensée au 8 Rue Longue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2022

104 000 €(1 625 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•64 m²

8 Rue Longue, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Longue(2 188€)

6 Rue Longue(2 028€)

5 Rue Longue(2 187€)

7 Rue Longue(2 184€)

12 Rue Longue(2 306€)

3 Rue Longue(2 190€)

4 Rue Longue(2 029€)

2 Rue Longue(2 029€)

Prix du 8 Rue Longue dans son marché local

Prix du 8 Rue Longue par rapport à la voie

Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 8 Rue Longue se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Longue par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Longue se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -39.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.