1 Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 174 € à 3 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 765 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 835 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 53 mètres
- Lunel à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1436 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 442 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1398 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 18 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Colonel Simon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Colonel Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de la Cite Rouanet(2 770€)

39 Rue de la Cite Rouanet(2 756€)

14 Rue de la Cite Rouanet(2 775€)

57 Rue de la Cite Rouanet(2 752€)

44 Place Denfert Rochereau(2 424€)

Prix du 1 Avenue du Colonel Simon dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Colonel Simon par rapport à la voie

Sur Avenue du Colonel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 1 Avenue du Colonel Simon se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Colonel Simon par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Colonel Simon se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Lunel et -12.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 34400 Lunel(3,064 €)

Boulevard du Gd Trianon, 34400 Lunel(3,488 €)

Boulevard Louis Blanc, 34400 Lunel(2,384 €)

Boulevard Sainte Claire, 34400 Lunel(3,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Colonel Simon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Colonel Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.