1 Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Colonel Simon, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°57 et du 0.9 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 835 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 53 mètres
- - Lunel à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 442 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Colonel Simon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Colonel Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Colonel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Colonel Simon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Colonel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Colonel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Colonel Simon dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Colonel Simon par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 1 Avenue du Colonel Simon se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Colonel Simon par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Colonel Simon se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Lunel et 3.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
