91 Avenue Victor Hugo, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 117 € à 3 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Avenue Victor Hugo, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 63.68 % à celui du n°97 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.

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À propos du 91 Avenue Victor Hugo, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 2 parkings - 490 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 99 mètres
- Lunel à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1249 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 391 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1165 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 149 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 73 mètres

Ventes au 91 Avenue Victor Hugo

Les 0 ventes au 91 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 91 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 91 Avenue Victor Hugo se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Avenue Victor Hugo par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Victor Hugo se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 25.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lafayette, 34400 Lunel(2,064 €)

Rue de Verdun, 34400 Lunel(2,207 €)

Rue Henri Reynaud, 34400 Lunel(2,221 €)

Rue Lakanal, 34400 Lunel(2,177 €)

Biens en vente à proximité du 91 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 91 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.