27 Boulevard Louis Blanc, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Louis Blanc, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 36 mètres
- - Lunel à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 390 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Louis Blanc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Louis Blanc dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 27 Boulevard Louis Blanc se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Louis Blanc par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Louis Blanc se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Lunel et 12.75 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Louis Blanc à Lunel
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Louis Blanc est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
