18 Boulevard Sainte Claire, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Sainte Claire, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°64 et de n°76.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Sainte Claire, 34400 Lunel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 130 mètres
- - Lunel à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1212 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Sainte Claire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Sainte Claire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Sainte Claire dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Boulevard Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 18 Boulevard Sainte Claire se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Sainte Claire par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Sainte Claire se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Lunel et 13.17 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Sainte Claire à Lunel
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Sainte Claire est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
