301 Chemin du Mas de Chambon, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 301 Chemin du Mas de Chambon, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°281 et de n°300.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 301 Chemin du Mas de Chambon, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 447 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 477 mètres
- - Lunel à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 449 mètres
- - Collège Ambrussum à 420 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 648 mètres
Ventes au 301 Chemin du Mas de Chambon
Les 3 ventes au 301 Chemin du Mas de Chambon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 301 Chemin du Mas de Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 301 Chemin du Mas de Chambon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 301 Chemin du Mas de Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 301 Chemin du Mas de Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Chemin du Mas de Chambon dans son marché local
Prix du 301 Chemin du Mas de Chambon par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Chambon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 301 Chemin du Mas de Chambon se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Chemin du Mas de Chambon par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 Chemin du Mas de Chambon se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 8.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 301 Chemin du Mas de Chambon à Lunel
Le loyer moyen estimé au 301 Chemin du Mas de Chambon est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
