15 Impasse de Nazareth, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse de Nazareth, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°21 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Impasse de Nazareth, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 192 mètres
- - Lunel à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1122 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse de Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse de Nazareth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse de Nazareth, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de Nazareth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de Nazareth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse de Nazareth dans son marché local
Prix du 15 Impasse de Nazareth par rapport à la voie
Sur Impasse de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 15 Impasse de Nazareth se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse de Nazareth par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse de Nazareth se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Lunel et -23.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 15 Impasse de Nazareth à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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