4 Impasse des Baies, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 186 €

de 2 014 € à 2 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Baies, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°39 et de 1.84 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Impasse des Baies, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 104 mètres
- Lunel à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 912 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 611 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 1120 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 342 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Baies

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Baies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Impasse des Baies(2 221€)

46 Impasse des Baies(2 227€)

41 Impasse des Baies(2 219€)

232 Rue de Verdun(2 176€)

251 Rue Boutonnet(2 150€)

270 Rue de Verdun(2 225€)

214 Rue de Verdun(2 192€)

272 Rue de Verdun(2 221€)

Prix du 4 Impasse des Baies dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Baies par rapport à la voie

Sur Impasse des Baies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 4 Impasse des Baies se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Baies par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Baies se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Lunel et 39.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Sarrail, 34400 Lunel(2,265 €)

Rue Boutonnet, 34400 Lunel(2,169 €)

Rue de Verdun, 34400 Lunel(2,207 €)

Rue du Lotissement du Parc, 34400 Lunel(2,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Baies

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Baies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.