2 Impasse du Noisy, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Noisy, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°15 et du 7.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Impasse du Noisy, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 392 mètres
- - Lunel à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 713 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Noisy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Noisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Noisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Noisy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Noisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Noisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Noisy dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Noisy par rapport à la voie
Sur Impasse du Noisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 Impasse du Noisy se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Noisy par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Noisy se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 21.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
