45 Impasse du Pyree, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 517 € à 3 518 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Impasse du Pyree, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°34 et de 3.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 45 Impasse du Pyree, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel à 699 mètres
- Lunel à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 717 mètres
- Collège Ambrussum à 710 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 956 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 244 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 262 mètres

Ventes au 45 Impasse du Pyree

Une vente a été recensée au 45 Impasse du Pyree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2022

171 000 €(2 515 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

45 Impasse du Pyree, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse du Pyree dans son marché local

Prix du 45 Impasse du Pyree par rapport à la voie

Sur Impasse du Pyree, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 45 Impasse du Pyree se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse du Pyree par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Pyree se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Lunel et -11.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grece, 34400 Lunel(3,111 €)

Place d’Athenes, 34400 Lunel(3,167 €)

Avenue Louis Abric, 34400 Lunel(3,337 €)

Avenue d’Allemagne, 34400 Lunel(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 45 Impasse du Pyree

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse du Pyree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.