48 Impasse du Pyree, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse du Pyree, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°34 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 48 Impasse du Pyree, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 707 mètres
- - Lunel à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 726 mètres
- - Collège Ambrussum à 718 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse du Pyree
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse du Pyree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse du Pyree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse du Pyree, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse du Pyree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse du Pyree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse du Pyree dans son marché local
Prix du 48 Impasse du Pyree par rapport à la voie
Sur Impasse du Pyree, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 48 Impasse du Pyree se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse du Pyree par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse du Pyree se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 14.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
