35 Impasse Frederic Bazille, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Frederic Bazille, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°37 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Impasse Frederic Bazille, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 263 mètres
- - Lunel à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1093 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Frederic Bazille
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Frederic Bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Frederic Bazille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Frederic Bazille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Frederic Bazille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Frederic Bazille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Frederic Bazille dans son marché local
Prix du 35 Impasse Frederic Bazille par rapport à la voie
Sur Impasse Frederic Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 35 Impasse Frederic Bazille se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Frederic Bazille par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Frederic Bazille se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Lunel et -14.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 450 € au 35 Impasse Frederic Bazille à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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