Rue du Val Fleuri, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Val Fleuri, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Val Fleuri dans son marché local
Prix Rue du Val Fleuri par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Val Fleuri se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Lunel et 10.98 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Val Fleuri à Lunel
Le loyer moyen estimé Rue du Val Fleuri est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Val Fleuri
Les ventes enregistrées Rue du Val Fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Val Fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 320 mètres
- - Lunel à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1008 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Val Fleuri
Adresses Rue du Val Fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Val Fleuri, classées par tranches de numéros.
