82 Impasse la Fontaine, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°86 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 82 Impasse la Fontaine, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 658 mètres
- - Lunel à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 910 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Impasse la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 82 Impasse la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Impasse la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Impasse la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Impasse la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Impasse la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse la Fontaine dans son marché local
Prix du 82 Impasse la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 82 Impasse la Fontaine se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse la Fontaine par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Impasse la Fontaine se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 22.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
