86 Impasse la Fontaine, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°82 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 86 Impasse la Fontaine, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 662 mètres
- - Lunel à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 913 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 683 mètres
Ventes au 86 Impasse la Fontaine
Les 2 ventes au 86 Impasse la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Impasse la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse la Fontaine dans son marché local
Prix du 86 Impasse la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 86 Impasse la Fontaine se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse la Fontaine par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse la Fontaine se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 25.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
