35 Passage Andrea, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Passage Andrea, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°39 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Passage Andrea, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 202 mètres
- - Lunel à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1119 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 230 mètres
Ventes au 35 Passage Andrea
Une vente a été recensée au 35 Passage Andrea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Passage Andrea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Passage Andrea, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Passage Andrea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Passage Andrea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Passage Andrea dans son marché local
Prix du 35 Passage Andrea par rapport à la voie
Sur Passage Andrea, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 35 Passage Andrea se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Passage Andrea par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Passage Andrea se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Lunel et -19.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
