Passage Andrea, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage Andrea, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Passage Andrea
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Andrea dans son marché local
Prix Passage Andrea par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons Passage Andrea se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Lunel et 19.92 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Andrea à Lunel
Le loyer moyen estimé Passage Andrea est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Andrea
Les ventes enregistrées Passage Andrea témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Andrea
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 203 mètres
- - Lunel à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1111 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Andrea
Adresses Passage Andrea
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Andrea, classées par tranches de numéros.
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