45 Passage Andrea, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Passage Andrea, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°39 et de 0.34 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Passage Andrea, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 202 mètres
- - Lunel à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1107 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Passage Andrea
Aucune vente n'a été recensée au 45 Passage Andrea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Passage Andrea dans son marché local
Prix du 45 Passage Andrea par rapport à la voie
Sur Passage Andrea, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 45 Passage Andrea se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Passage Andrea par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Passage Andrea se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Lunel et -16.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Passage Andrea
Les biens actuellement en vente autour du 45 Passage Andrea apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Passage Andrea
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sylvia DELESTRAS
lunel 34400
2 annonces en vente chez Flatway
Ado BASIC
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2 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Lauze
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