20 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alphonse Menard, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°118 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 168 mètres
- - Lunel à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1067 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 116 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Alphonse Menard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Alphonse Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Alphonse Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Alphonse Menard, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alphonse Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alphonse Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alphonse Menard dans son marché local
Prix du 20 Rue Alphonse Menard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 20 Rue Alphonse Menard se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alphonse Menard par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Alphonse Menard se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Lunel et -8.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
