198 Rue Bruno Brunel, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 436 € à 2 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 198 Rue Bruno Brunel, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°178 et de 12.07 % à celui du n°204.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 198 Rue Bruno Brunel, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Fernand Brunel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 821 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Mistral à 113 mètres
- Lunel à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 678 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 416 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 574 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 494 mètres
- Ecole élémentaire le Parc à 311 mètres

Ventes au 198 Rue Bruno Brunel

Les 3 ventes au 198 Rue Bruno Brunel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2022

141 000 €(1 932 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

198 Rue Bruno Brunel, 34400 Lunel

21 juin 2021

105 300 €(1 492 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.58 m²

198 Rue Bruno Brunel, 34400 Lunel

14 novembre 2019

70 000 €(959 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

198 Rue Bruno Brunel, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Rue Bruno Brunel dans son marché local

Prix du 198 Rue Bruno Brunel par rapport à la voie

Sur Rue Bruno Brunel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 198 Rue Bruno Brunel se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Rue Bruno Brunel par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue Bruno Brunel se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Lunel et 47.7 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jeu de Mail, 34400 Lunel(1,989 €)

Rue du 8 Mai 1945, 34400 Lunel(1,959 €)

Impasse du Mistral, 34400 Lunel(1,654 €)

Rue Tivoli, 34400 Lunel(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 198 Rue Bruno Brunel

Les biens actuellement en vente autour du 198 Rue Bruno Brunel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.