10 Rue d’Italie, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d’Italie, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Rue d’Italie, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 771 mètres
- - Lunel à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 798 mètres
- - Collège Ambrussum à 794 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d’Italie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d’Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d’Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d’Italie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d’Italie dans son marché local
Prix du 10 Rue d’Italie par rapport à la voie
Sur Rue d’Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 10 Rue d’Italie se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d’Italie par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d’Italie se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 35.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
