17 Rue d’Italie, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d’Italie, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 17 Rue d’Italie, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 766 mètres
- - Lunel à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 792 mètres
- - Collège Ambrussum à 788 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d’Italie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d’Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d’Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d’Italie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d’Italie dans son marché local
Prix du 17 Rue d’Italie par rapport à la voie
Sur Rue d’Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 17 Rue d’Italie se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d’Italie par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d’Italie se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 31.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
