68 Rue de l’Observance, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de l’Observance, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°70 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 68 Rue de l’Observance, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 139 mètres
- - Lunel à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1106 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue de l’Observance
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue de l’Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue de l’Observance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue de l’Observance, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de l’Observance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de l’Observance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de l’Observance dans son marché local
Prix du 68 Rue de l’Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Observance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 68 Rue de l’Observance se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de l’Observance par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue de l’Observance se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Lunel et -11.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
