150 Rue de la Camargue, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Rue de la Camargue, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°235 b et de n°235 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Rue de la Camargue, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Roquette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 13 parkings - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 938 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 707 mètres
Ventes au 150 Rue de la Camargue
Les 5 ventes au 150 Rue de la Camargue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Rue de la Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Rue de la Camargue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Rue de la Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Rue de la Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Rue de la Camargue dans son marché local
Prix du 150 Rue de la Camargue par rapport à la voie
Sur Rue de la Camargue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 150 Rue de la Camargue se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Rue de la Camargue par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Rue de la Camargue se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 16.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Rue de la Camargue à Lunel
Le loyer moyen estimé au 150 Rue de la Camargue est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
