Rue Eugène Marignan, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Eugène Marignan, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Marignan dans son marché local
Prix Rue Eugène Marignan par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Marignan se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 7.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Marignan à Lunel
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Marignan est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Marignan
Les ventes enregistrées Rue Eugène Marignan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Marignan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 251 mètres
- - Lunel à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1327 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Marignan
Adresses Rue Eugène Marignan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Marignan, classées par tranches de numéros.
