44 Rue des Aires, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 017 € à 3 543 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue des Aires, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°49 et de 7.29 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 44 Rue des Aires, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 138 mètres
- Lunel à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1414 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 426 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1368 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 87 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 326 mètres

Ventes au 44 Rue des Aires

Une vente a été recensée au 44 Rue des Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2023

328 000 €(3 565 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

44 Rue des Aires, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Aires dans son marché local

Prix du 44 Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 44 Rue des Aires se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Aires par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Aires se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Lunel et -6.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel(3,040 €)

Boulevard Louis Blanc, 34400 Lunel(2,384 €)

Chemin des Tulipes, 34400 Lunel(3,208 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.