44 Rue des Aires, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°49 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 44 Rue des Aires, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 138 mètres
- - Lunel à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 426 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 326 mètres
Ventes au 44 Rue des Aires
Une vente a été recensée au 44 Rue des Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Aires, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 44 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 44 Rue des Aires se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Aires par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Aires se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Lunel et 11.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
