49 Rue des Aires, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 008 € à 3 528 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Rue des Aires, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 49 Rue des Aires, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 146 mètres
- Lunel à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 429 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 94 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 325 mètres

Ventes au 49 Rue des Aires

Une vente a été recensée au 49 Rue des Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2021

109 000 €(2 868 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•38 m²

49 Rue des Aires, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue des Aires dans son marché local

Prix du 49 Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 49 Rue des Aires se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Aires par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Aires se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Lunel et -9.8 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hortensias, 34400 Lunel(3,322 €)

Rue des Lauriers Roses, 34400 Lunel(2,814 €)

Rue des Remparts, 34400 Lunel(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.