28 Rue des Cepes, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Cepes, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 28 Rue des Cepes, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 955 mètres
- - Lunel à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1003 mètres
- - Collège Ambrussum à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Cepes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Cepes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Cepes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Cepes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Cepes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Cepes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Cepes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Cepes par rapport à la voie
Sur Rue des Cepes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 28 Rue des Cepes se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Cepes par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Cepes se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 15.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
