118 Rue des Ibis, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 452 €

de 1 992 € à 3 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 118 Rue des Ibis, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°118 bis et de 12.55 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 118 Rue des Ibis, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Roquette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 402 mètres
- Lunel à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 667 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 185 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Rue des Ibis

Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Rue des Ibis dans son marché local

Prix du 118 Rue des Ibis par rapport à la voie

Sur Rue des Ibis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 118 Rue des Ibis se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue des Ibis par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue des Ibis se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 31.74 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Voie Lactee, 34400 Lunel(2,623 €)

Impasse Céleste, 34400 Lunel(2,595 €)

Allee de la Grande Ourse, 34400 Lunel(2,379 €)

Rue des Aigrettes, 34400 Lunel(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 118 Rue des Ibis

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.