163 Rue des Ibis, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 250 € à 3 480 €

Indice de confiance

4/5

Le 163 Rue des Ibis, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°118 bis et de 14.37 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 163 Rue des Ibis, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Roquette à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6 parkings - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 443 mètres
- Lunel à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 704 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 216 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 470 mètres

Ventes au 163 Rue des Ibis

Les 3 ventes au 163 Rue des Ibis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2022

202 000 €(2 184 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.5 m²

163 Rue des Ibis, 34400 Lunel

29 mai 2020

127 000 €(2 157 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.88 m²

163 Rue des Ibis, 34400 Lunel

10 décembre 2019

74 000 €(2 467 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

163 Rue des Ibis, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Rue des Ibis dans son marché local

Prix du 163 Rue des Ibis par rapport à la voie

Sur Rue des Ibis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 163 Rue des Ibis se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue des Ibis par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue des Ibis se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 21.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Voie Lactee, 34400 Lunel(2,623 €)

Impasse Céleste, 34400 Lunel(2,595 €)

Allee de la Grande Ourse, 34400 Lunel(2,379 €)

Rue des Aigrettes, 34400 Lunel(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 163 Rue des Ibis

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.